Junoplein 4 Bemmel

Omschrijving

Aan het begin van het Junoplein, een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, staat deze fraaie twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers en 10 zonnepanelen aan de westkant. De oprit, carport en lange garage biedt ruimte aan de auto’s, fietsen en andere voertuigen en de achtertuin, met overdekt terras, is gesitueerd op het oosten. In huis zie je een moderne keuken met eiland, een mooie badkamer en ruime slaapkamers waar alle gezinsleden met veel plezier gaan wonen.

Scholen, uitvalswegen en winkels zijn goed bereikbaar en aan de rand van de wijk stopt de bus, richting Arnhem CS en Nijmegen. Iets verder in de straat is een speeltuin voor de jongste bewoners en met de fiets zijn de sportclubs van Bemmel goed bereikbaar. In het centrum van het dorp vind je winkels, speciaalzaken, restaurants en supermarkten. Wil je buiten de stad wonen, maar niet in het buitengebied maar in een dorp met alle dagelijkse voorzieningen? Dan is Bemmel een uitstekende keuze!

Indeling:
Begane grond:
Onder de carport is de entree van deze ruime twee-onder-een kapwoning. Dankzij de lichtkoepel en inbouwverlichting is de carport, overdag en ’s avonds, aangenaam licht. De pvc-vloer met houtmotief ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.
Met een lengte van ruim 11 meter is de L-vormige woonkamer een royale, goed in te delen leefruimte met lichtinval aan twee zijden. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met uitzicht naar de rustige straat, en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Voor kookliefhebbers is de keuken een fantastische plek met een kookgedeelte, een zit-/spoeleiland en een hoge kastenwand. Blikvanger is het grote gasfornuis met oven en verder zijn de afzuigkap, vaatwasser en koelkast ingebouwd. Vanuit de keuken loop je, via de overkapping, naar de meer dan 7.50 meter lange garage. Als berging voor de fietsen, voor de auto en als werkplaat/hobbyruimte is dit een geschikte plek.

Eerste verdieping:
Dankzij het raam in de zijgevel is de overloop, net als het trappenhuis, erg licht. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, ingericht als werkkamer en gameroom, zijn aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde. In alle slaapkamers ligt tapijt op de vloer en in de werkkamer is een vaste kast gemaakt.
Grote wand- en vloertegels, in wit en donkere kleuren, bepalen samen met modern sanitair de sfeer in de badkamer. Je hebt de beschikking over een ruim bad, een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ook op de tweede verdieping ervaar je de voordelen van een raam in de zijgevel. De overloop wordt momenteel gebruikt om te drummen, maar een werk-/studeerplek of hobbyhoek is ook mogelijk. Aan de andere zijde, bij de dakkapel, is de opstelling van de wasapparatuur. Aansluitend is de vierde slaapkamer, goed van formaat dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De ruimte wordt goed benut, want in de schuinten van het dak kun je veel spullen opbergen. Netjes achter schuifdeuren, zodat de slaapkamer en overloop een opgeruimde indruk maken.

Tuin:
Een van de voordelen van deze woning is de diepe tuin, waardoor je op een prettige afstand van de openbare weg woont, die bovendien er rustig is. De beplanting in de voortuin zorgt ervoor dat er weinig inkijk in huis is. Ook aan de achterzijde is er geen directe inkijk van de achterburen en kan er genoten worden van de vrijheid. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Vanuit de keuken loop je, via het overdekte terras, de achtertuin in. De situering op het oosten, gecombineerd met de grootte en indeling, dit zorgt ervoor dat je gedurende de hele dag in de zon kan zitten. Gras maaien hoeft niet, want er ligt kunstgras, en de aanwezige beplanting heeft weinig onderhoud nodig.

Bijzonderheden:
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– 10 zonnepanelen aan de voorzijde (west);
– HR++ glas;
– Dakkapel aan de achterzijde;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport en garage);
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot, deels overdekt terras;
– Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
– Energielabel A.