Bonenkamp 17 Bemmel

Omschrijving

Bonenkamp 17 Bemmel
Heerlijk wonen in ‘De Plakse Wei’ In Bemmel, tussen Arnhem en Nijmegen. Hier woon je buiten de stad, in een gezellig dorp met Park Lingezegen op loopafstand. Deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met carport en garage heeft een tuin op het westen, een zeer ruime woonkamer en een nette keuken met inbouwapparatuur. Boven zijn twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping met de derde slaapkamer.
Voor kinderen is er genoeg speelruimte in de buurt en met de fiets zijn de basisschool, kinderopvang, sportclub en het centrum van Bemmel snel te bereiken. Dit is een fijne plek om te wonen, omringd door natuur en met mooie wandel- en fietsroutes. De A15 en A325 zorgen voor goede verbindingen met Nijmegen, Arnhem en Tiel.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer de auto op de oprit of onder de carport, want er is plek voor twee auto’s op eigen terrein. Onder de carport, met lichtkoepel, is de entree van deze uitgebouwde woning. Rechts in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Aan de andere zijde, onder de trap, biedt een trapkast veel bergruimte.
De woonkamer met halfopen keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, met een fraai resultaat. In de uitbouw zorgen een grote lichtkoepel en een pui met schuifdeuren voor veel lichtinval en fraai uitzicht naar de achtertuin. Erg fraai zijn het subtiele, schuine plafond en het doorkijkje naar de zitkamer, aan de voorzijde van deze verrassend ruime woning.
In de keuken staat een dubbele wandopstelling in een lichte kleur, met een granietlook aanrechtblad en een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Er ligt, net als op bijna de hele begane grond, een plavuizen vloer in een lichte kleurstelling.
Vanuit de keuken is de aangebouwde, bijna 7 meter lange garage te bereiken. De garage heeft dubbele deuren aan de kant van de carport, een lichte plavuizen vloer en een deur naar de tuin. Dit is een multifunctionele ruimte die ook voor de auto-/motorliefhebber een prima plek is.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een mooie laminaatvloer. In de slaapkamer aan de achterzijde is een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt.
De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een wandcloset, handdoekenradiator, spiegelkast en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verdeeld in twee ruimtes, waarvan een met een 4 meter lange kastenwand in de schuinte van het dak. In de andere ruimte zie je niet alleen een raam in de buitengevel, maar ook een dakraam.

Tuin:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin is netjes onderhouden. In de voortuin zie je grind en gevarieerde, onderhoudsvriendelijke beplanting. Op de oprit en carport is ruimte voor twee auto’s.
Via de schuifdeuren in de uitbouw loop je de achtertuin, gesitueerd op het westen. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping gebouwd, die als berging wordt gebruikt. Verder zie je een groot terras, kunstgras, mooie beplanting, houten schuttingen en een houten tuinberging.
Bijzonderheden:
– Twee slaapkamers op de eerste verdieping, een slaapkamer op de zolder;
– Mooie uitbouw aan de achterzijde (woonkamer);
– Carport en garage;
– Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
– Energielabel A (geldig tot 27 febr 2027);
– Vloerverwarming gedeeltelijk bgg;

Aanvaarding: in overleg