Warmoeshof 38 Bemmel

Omschrijving

Wanneer je besluit een huis met grote tuin te verlaten om een appartement te kopen, moet je meestal inleveren op je tuin, dit mooie 2-kamer appartement is dan de uitkomst want bij de Warmoeshof 38 heb je gewoon een eigen buitenterras van 30m2! Uniek want de meeste appartementen hebben veelal een klein balkon.

Het appartement tref je aan op de begane grond in een kleinschalig complex, uitgevoerd in de typische jaren dertig stijl, gesitueerd op loopafstand van de dorpskern nabij winkels en diverse openbare voorzieningen w.o. een bushalte vanwaar je binnen circa 20 minuten in het centrum van Nijmegen of Arnhem bent. Het complex zelf is voorzien van een liftinstallatie, centrale afsluitbare voordeur met intercom en beeldscherm en beschikt over eigen algemene parkeerplaatsen voor bezoekers en een verzorgd aangelegde, keurig onderhouden tuin. De vereniging van eigenaars is actief en functioneert goed. Er zijn voldoende reserves in kas.

Nieuwsgierig naar al deze pluspunten? Kom geheel vrijblijvend kijken en bedenk dan of je hier wilt wonen.

Indeling:
Centrale entree met video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis, berging in de kelder.
Appartement:
Hal, meterkast, toilet, badkamer met wastafel, ligbad en inloop douche, slaapkamer, ruime L-vormige woonkamer voorzien van schuifdeuren waardoor je een apart werkplek / kantoortje of zelfs slaapkamer kunt creëren. Via de open keuken is de inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en C.V. ketel bereikbaar.

*Algemeen:
-bouwjaar: 2002;
-woonoppervlakte: circa 73 m²;
-berging: 6m2
-parkeerplaats: 17m2
-terras buiten: 30m2;
-servicekosten: € 250,80 per maand;
-binnenmuren afgewerkt met scan behang;
-houtenvloerdelen (lamel parket) in woonkamer, keuken & hal, laminaat vloer in slaapkamer;
-neutrale / lichte wandafwerkingen met veel lichtinval;
-cv-ketel, bouwjaar 2003;
-glasvezelaansluiting aanwezig;
-goede isolatie, energielabel A;
-hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas (HR++);
-lichte inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron & koelkast;
-ruime badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en wastafel;

Aanvaarding: in overleg. Een oplevering op korte termijn is bespreekbaar.