Kenmerken:
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Koopprijs
- € 219.000,- k.k.
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- tussenwoning
- Bouwjaar
- 1973
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 113 m2
- Soorten
- geen garage
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Energieklasse
- A
In vriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning met berging. De woning is de loop der jaren goed onderhouden en voorzien van een sfeervolle inrichting, veranda/overkapping, zonnepanelen en een grote dakkapel aan de achterzijde. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en de uiterwaarden zijn binnen 5 minuten bereikbaar, door de goede verbinding (oa snelwegen en bushaltes) zijn de steden Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree/ hal, meterkast, toilet, provisiekast, ruime lichte woonkamer met houten vloerdelen, houtkachel en dubbele deuren naar de veranda / overkapping (21m2) en de achtertuin, open keuken met diverse hedendaagse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamer van 7m2, 11m2 & 16m2, badkamer met ligbad / douche, toilet en wastafel.
Zolder:
Overloop, witgoedaansluitingen, cv-opstelling, 4e ruime slaapkamer van 17m2 met dakkapel.
Algemeen:
– Bouwjaar 1973, perceel 157m2, woonoppervlakte 113m2, inhoud 401m3.
– Energielabel A, 12 zonnepanelen (indicaties opwekking 2762kwh / verbruik 952kwh)
– Muurisolatie, dakisolatie, deels dubbel glas en deels HR++ glas
– Nefit HR cv-combi ketel 2015
– Onderhoudsvrije kunststof kozijnen
– Voegwerk voorgevel medio 2013, dakkapel geplaatst in 2017 (intern niet afgewerkt), meterkast vernieuwd in 2013.
– Achtertuin circa 10m diep en voorzien van achterom.
Aanvaarding: in overleg